原创 这场科技冬令营上 沪上中澳门六开彩资料查询最新小学生有了“数字分身”
元宇宙摄影棚、数字人演播厅、虚拟自画像……近日，记者走进以“我的数字分身”为主题的“遨游数字世界”科技冬令营，发现沪上中小学生通过现场参与体验科技的魅力。
展览分为“虚拟人物与角色创建”“动作捕捉与骨骼识别”“AI技术与实时互动”三类，从构建数字分身的基础、到虚拟角色的动态表现、再到聪明自主智能，呈现数字分身的技术全貌。每类下设四个互动体验展项，进一步凸显每一类中具体的技术特征，使学生在体验学习中，培养数字素养和创新意识，并结识“数字世界的我”。
据了解，本次活动为上海普陀区青少年教育活动中心策划的游园体验项目，预计接待中小学学生超500人次。(高志苗 谢梦圆 制作 刘鹏）
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
在仍计算公摊面积的背景下，为了保护购房者权益，合理提高得房率，3月以来，珠海和长沙两地先后明确和优化房地产开发项目中有关赠送面积的规则。
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