今年春晚，小尼又来变魔术了。

好消息：这次，还真成了。

大家应该都还记得去年春晚“花容失色”的小尼吧。

2024年2月9日那个晚上，成了小尼这一年的心结。

在魔术表演《守岁共此时》中，小尼成了唯一没对上扑克牌的人，相关话题瞬间爆上热搜。

今年，节目一开始，小尼就摩(jin)拳(zhang)擦(xi)掌(xi)了。

还没开始呢，拳头已经攥紧了！还对刘谦扬言：这次我一定成功！

整个过程，小尼真是一眼不错个儿地盯着刘谦，一步一步跟着操作，生怕又错了哪。

小尼不语，只是一味照做。

网友评价：哥，多少带点偷感了。

好在，这次小尼真成了！

网友也第一时间冲进了小尼的社交媒体主页状态里纷纷留言：终于成了啊！

小尼还对着镜头说出了那句：去年的事翻篇了！

不过真的翻篇了吗？

春晚开始前，他可还被调侃了呢。

有人向他提问：去年的失误有没有被扣工资？

小尼在线澄清：没有扣钱，还发了奖金，并加了刘谦微信，成为了很好的朋友！

来源：中国新闻网综合央视新闻

　　有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。

　　有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。