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上海两会观察:如何铸就澳门最准一肖一码100书香文化新地标?

原创 上海两会观察:如何铸就澳门最准一肖一码100书香文化新地标?

中新网上海1月15日电(范宇斌)福州路是上海知名文化街,鼎盛时期书店多达300余家。近年来,福州路的发展面临各方面挑战,实体书店数量锐减,亟待以更清晰的定位重振业态。

书店街作为一座城市的重要文化地标,是提升一座城市书香氛围的重要空间载体。正在举行的2025年上海市两会上,民进上海市委会提交了“关于推进书香上海建设,铸就书香文化新地标的建议”“关于推动上海实体书店转型发展的建议”两份提案,建言打造福州路书香文化新地标。

福州路见证了中国近代出版业的崛起与繁荣。1998年,上海书城开业,一举成为远东最大的书刊发行中心。历史上,除书店外,福州路还集聚了笔墨纸庄、书场、茶馆、戏院等业态,例如有“远东第一大剧场”之称的天蟾舞台。

民进上海市委会在调研中发现,随着电商对实体书店的冲击、上海世纪出版集团的外迁,多个地块因旧区改造而封闭,福州路现存书店已仅余五六家,且仍有继续减少的趋势。同时,文化相关业态逐渐让位于餐饮等。

不仅仅是福州路,数字化浪潮之下,上海实体书店正面临市场份额不断萎缩、经营亏损严重、与电商竞争激烈、部分知名书店闭店等问题。

据统计,2024年上半年,中国实体图书零售降幅为4.05%,上海降幅为11.63%。上海新华书店近五年来从153家减到50家,上海读者书店、衡山·和集书店相继关闭,言几又书店全面退出上海市场。

2020年7月3日,拥有百年历史的百新书局在上海福州路重启营业。(资料图) 中新社记者 殷立勤 摄

对此,民进上海市委会在提案中建议,为实体书店提供更为直接的政策支持,可常态化加大财政投入,设立实体书店发展专项资金。同时,可通过政策引导,鼓励品牌实体书店成为社区公共文化服务的核心节点,由政府采购服务,帮助书店成为市民获取知识和文化的重要场所;建立“书店+公共文化项目”的长效合作机制,鼓励书店参与阅读推广、全民阅读活动等服务;发放实体书店专属消费券,鼓励市民走进实体书店。

以福州路为例,民进上海市委会在提案中建议,进一步科学规划福州路城市功能,充分发挥福州路文化底蕴,以“书香福州路”为定位,推动福州路业态提升。

具体而言,可活用历史资源,重振实体书店业态。调动各方共同参与,推动中华书局、开明书店、世纪出版集团等回归旧址,重建书店及出版业态,并以“书店+展览”模式展出历史故事、照片史料等,丰富文化内涵。同时,广泛吸引各种新兴书店业态入驻,提供租金优惠、启动资金扶持等,赓续书香文脉。

突出文化体验,优化街区商业业态。主动适应数字化引发的阅读习惯变化,引入网络媒体开设门店,打造沉浸式、体验式、互动式阅读消费新业态;加强文化传承创新,广泛吸引文化用品、上海老字号入驻,开设茶馆、戏楼、书吧等休闲场所,引入滑稽戏、沪剧、茶艺等体验项目,满足民众精神文化需求。

丰富阅读活动,打造文化传播热点。通过营建书店空间、文化沙龙和新型阅读空间,打造新书首发和各类读书活动集聚区,并与“上海书展”联动,形成季季有活动、月月有书香的阅读品牌。(完)

  崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”

  上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说,按套内面积计价由于面积的基础不同,单位面积的名义价格肯定会上升,但并不一定带来实际房价的上升,对于规范的企业来说,只是计价方式的变化,不会影响开发企业的总收入,对于购房人来说,也不会有购房总价的变化。

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评论
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