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深港两天下彩天资料大全地年货市场掀热潮

原创 深港两天下彩天资料大全地年货市场掀热潮

■ 深圳特区报记者 程赞 通讯员 郭成海

深港两城市民置办年货,“就跟串门儿似的方便”

1月19日下午1点,在位于福田农批市场的深圳海吉星“福市集”品牌年货节现场,熙熙攘攘的人群中,拖着大行李箱前来采购的香港市民的身影显得格外活跃。

“老板,这个腊肉怎么卖?给我来两斤。” 香港市民陈先生站在一个挂满腊肉、腊肠的摊位前,用流利的粤语与摊主交谈。

当天10点,陈先生搭乘广深港高铁到达福田站,就近选择来到这里置办年货。记者遇到陈先生时,他已经购买了两大包的年货,里面零食坚果、春联贴纸等塞得满满当当。

“高铁出行当然是很方便啦!往返香港到深圳的车次又多,随时都可以买票,说走就走。”陈先生告诉记者,福田站的位置也特别好,到深圳市区各大年货市场都很近,“便利性真的没得说。”

除了传统的年货,一些具有创意的新年商品也备受青睐。在文创摊位前,带着孩子置办年货的香港市民黄女士正拿起一个陶瓷摆件仔细端详。

“高铁复通之后,来深圳就跟串门儿似的方便!”黄女士说道,“以前带着孩子出门,光是路程上的折腾就够让人头疼的。现在高铁速度快又平稳,车厢干净整洁、座椅舒适,孩子的体验也不错。”

而在另一边,离跨境口岸较近的香港片区也迎来深圳市民的购物高峰。距离深圳湾口岸仅15分钟车程的屯门市中心,在返回深圳湾口岸的公交车站旁,站满了等车回去的深圳旅客。

手提多个装满香港年货大袋的于先生向记者表示,“以前周末也有来过,这个时间回深还是比较好排队的,但没想到这次排队队列长达数十米,来港买年货的人明显多很多。”

连续多年来香港淘年货的深圳市民赵女士告诉记者:“香港商品品类全,还有好多深圳看不到的好东西,价格还便宜,可选的商品范围要比内地的品种多不少,特别是一些深圳买不到的进口商品,每次来港购置年货都会满载而归。”

据统计,今年春运前5天,乘坐跨境高铁往返香港西九龙的跨境旅客达到了25万人次,日均有5万人次,预计整个春运跨境客流将达415万人次。

深圳车站相关负责人介绍,作为面向香港的门户,为了应对这一增长趋势,福田站全面优化闸机软件,能够迅速识别港澳通行证,提高了通行效率。同时,通过优化车站指示标识、加强工作人员引导等方式,为旅客提供全方位的引导服务,确保旅客能够顺利、安全地进出站。此外,福田站建立爱心接力圈和“福田西九龙失物”微信群,为旅客提供了更加贴心、便捷的服务体验。

“灵活行”产品已服务超54万人次,同比增长671%

据悉,为了持续便利内地与香港旅客的出行,深圳北站、福田站持续发售往返西九龙站的计次票、定期票。并与港铁方面紧密合作,自2024年3月18日起推动“灵活行”延长至深圳北站,为跨境旅客提供了更加轻松自如的出行选择,也为内地与香港的交流与合作搭建了更加坚实的交通桥梁。

在广深港高铁福田至香港段复通第二年期间(2024年1月15日至2025年1月14日),“灵活行”产品已服务旅客超54万人次,同比复通首年增长671%。

据统计,2024年广深港跨境高铁列车开行数量日均超130列。广深港高铁由内地往香港发送旅客1398.8万人次,香港往内地发送旅客1342.3万人次,其中深圳地区往香港发送旅客796.7万人次,与去年同比增长43%。特别是加开了张家界西、西安北至香港西九龙的列车后,香港的高铁网络已能够直达内地94个城市,通达程度逐年提升,为旅客提供了更加便捷、多元的出行选择。

广深港高铁福田至香港段的复通与持续优化,不仅是内地与香港交通发展的重要里程碑,更是内地与香港交融日益深入的缩影。未来,铁路部门也将继续优化服务,为深港两地居民提供更加便捷、高效的出行体验。

  从现阶段来看,多名受访业界人士认为,全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价,基于此,应增加公摊面积的透明度,避免公摊面积过大;与此同时,可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。

  冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

  有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。

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评论
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  • YYH7854006 45天前
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