原创 尺素金声丨撬动万亿元市场今晚开什么特马 资料,消费品以旧换新力道有多大?

撬动万亿元市场,消费品以旧换新力道有多大?

全国首单!1月20日零点起,手机等数码产品购新补贴正式开启。零点过后,湖北武汉市新洲区的游女士收到了京东快递小哥送来的新手机,成为本轮手机国补的第一单。

去年底召开的中央经济工作会议提出,增加发行超长期特别国债,持续支持“两重”项目和“两新”政策实施。2024年,消费品以旧换新带动相关产品销售额超过1.3万亿元。

今年1月,国家发展改革委、财政部发布《关于2025年加力扩围实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》,要求“加力推进设备更新”“扩围支持消费品以旧换新”。

不以“交旧”为前提,购买3类数码产品直接最高补贴500元,加力扩围实施“两新”政策的新举措,激发了人们新一轮的消费热情。

在北京市朝阳区一家商场,正在采购年货的消费者算了一笔账:大容量智能冰箱、洗烘套装、85寸电视和三台1.5匹一级能效空调,政府补贴加店铺补贴,“四大件”共优惠13449元。真金白银的优惠,给消费者带来获得感,让节前市场人气更旺。

以旧换新政策实施以来,拉动消费成效显著。国家统计局数据显示,2024年全年乘用车零售量达2289.4万辆,同比增长5.5%;限额以上单位家用电器和音像器材类商品零售额10307亿元,比上年增长12.3%,超过2017年9454亿元峰值并突破万亿元大关,创历史新高。

——以旧换新的带动力,得益于实实在在的优惠。

2024年3月,国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》;7月,国家发展改革委、财政部联合印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》,明确统筹安排3000亿元左右超长期特别国债资金,加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新。各地因地制宜细化实施方案,不断扩大以旧换新政策受益面,在更好满足人民美好生活需要的同时,推动消费持续扩大,带动相关行业投资和效益增长。

——以旧换新的带动力,得益于良好的消费体验。

点点手机就能领取补贴、支付环节可以直接抵扣、上门送新收旧可以一站式完成……2024年以来,各地区各部门出台相关举措,持续优化以旧换新流程,发展“互联网+二手”等新模式,让消费者以旧换新的链条更短、成本更低、体验更优。

商务部上线“全国汽车流通信息管理”系统网站以及“汽车以旧换新”小程序,联通工业和信息化部、公安部等部门车辆相关数据,实现补贴申请一口提交、一网联审。

——以旧换新的带动力,得益于政策和市场的有效衔接更好协同。

消费品以旧换新是一项系统工作,涉及领域广、参与主体多,各地加强统筹协调,坚持央地联动,形成工作合力,有力有序推进。

山西成立商务领域加力支持消费品以旧换新的工作专班,建立统一协调机制;重庆市、区县、镇街、企业四级联动,形成上下协同、政企联动、齐抓共管工作格局;甘肃从申请审核、补贴发放、进度统计等全流程实现一站办结……政策和市场高效协同衔接,激发了市场的更大活力。

从需求端向供给端,以旧换新政策有力促进了产业升级、绿色转型。

汽车以旧换新中,换购新能源车的比例超过60%,超过660万辆老旧汽车更新为新能源车或者节能型汽车;家电以旧换新中,一级能效产品销售额占比超过90%,带动高能效等级和智能家电零售额连续4个月超两位数增长;家装厨卫“焕新”中,智能坐便器、扫地机器人、智能门锁等智能家居产品换新近1000万件;超过100万辆老旧电动自行车更新为更安全的铅酸电池动力车,高技术、高能效产品备受青睐,带动相关产业智能化、高端化转型。

当前,消费品以旧换新潜力仍然巨大。我国主要家电保有量超过30亿台,汽车保有量超过3亿辆。随着以旧换新工作加力推进,更多需求有望得以更好释放,为进一步提振消费信心、释放消费更大潜能提供更有力的支撑。

  冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

  有头部中介机构人士向每经记者指出,从效果来看,这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果,仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%,带看量增加16%,成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察,目前不确定新政效果能持续多长时间。

  随着住房交易进入存量市场和买房市场,多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来,为了提振购房者信心,减少买房顾虑,合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”,山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示,目前,已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式,进行住房销售。

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评论
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