中新网1月6日电 据韩联社报道，韩国警察厅国家侦查本部负责调查“12·3紧急戒严事件”的特别侦查团表示，包括韩国总统尹锡悦、总理韩德洙、代行总统职权的崔相穆在内，已对49名涉紧急戒严人员立案调查。

资料图：尹锡悦。

据报道，其中25人为韩国总统办公室、党政相关人士，19人为军人(现役17人、预备役2人)，还有5名警察。

报道介绍，警方计划再次传唤韩德洙调查，并正在协调传唤总统秘书室长郑镇硕和国家安保室长申源湜的日程。

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。

　　比如，根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》，优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形，包括公共开放空间的交通附属设施；既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。