连日来，在位于乌鲁木齐市的明珠花卉市场，众多市民前来选购鲜花，年味浓郁。王小军 摄

连日来，在位于乌鲁木齐市的明珠花卉市场，众多市民前来选购鲜花，年味浓郁。王小军 摄

连日来，在位于乌鲁木齐市的明珠花卉市场，众多市民前来选购鲜花，年味浓郁。王小军 摄

连日来，在位于乌鲁木齐市的明珠花卉市场，众多市民前来选购鲜花，年味浓郁。王小军 摄

连日来，在位于乌鲁木齐市的明珠花卉市场，众多市民前来选购鲜花，年味浓郁。王小军 摄

　　有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。

　　“来咨询和看房的客群都变了，更多的都是改善型客户！”大兴区五环外某新盘销售人员兴奋地向每经记者表示，政策出台后的“五一”假期，该项目每日到访量超过100组，相比平时的周末提升超过20%，售楼处接待时间也延长到了晚上10点。

　　据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。