原创 广东累计为房地产市场提供政策性资金支持达62022一码一肖100%准确76亿元
中新网广州1月21日电 (记者 许青青)据中国人民银行广东省分行21日举行的2024年广东省金融运行形势新闻发布会介绍，该行使用结构性货币政策工具支持广东实体经济回升向好，其中累计为房地产市场提供政策性资金支持达676亿元。
据介绍，2024年该行持续加大在科技金融领域资金供给。全力推进科技创新和技术改造再贷款落地广东，全省金融机构纳入备选清单的技术改造和设备更新及科技创新再贷款项目合计8421个，已投放贷款133亿元。创设“粤科融”支小再贷款额度，专项支持辖内科技创新小微企业，已投放再贷款60亿元，惠及科技创新型小微企业超1600家。
2024年，广东获得碳减排支持工具试点资格的地方法人银行数量由3家扩至5家。2022年以来，中国人民银行广东省分行辖内金融机构运用碳减排支持工具向广东企业累计发放碳减排贷款1236亿元，惠及企业527家，预计可减少二氧化碳排放约2215万吨，引导撬动广东绿色贷款余额3.6万亿元，同比增长26.7%。
在普惠金融领域，该行全面推广“智链通”“绿链通”“科创贴”“云碳贴”等创新业务模式，推动普惠领域政策资金使用规模持续快速增长。据统计，2024年全年，广东省累计发放支农支小再贷款、再贴现2741亿元，惠及9.8万家市场主体。截至2024年12月末，对符合条件的地方法人银行累计发放普惠小微贷款激励资金31.2亿元，撬动新增普惠小微贷款2017.6亿元。
在普惠养老领域产品服务创新方面，目前广东省内金融机构已累计发放符合普惠养老专项再贷款要求的贷款3.54亿元，惠及市场主体29个。
此外，截至2024年12月末，中国人民银行广东省分行辖内金融机构运用央行抵押补充贷款、保交楼专项借款、房企纾困专项再贷款、保交楼贷款支持计划、保障性住房再贷款等一系列政策工具，累计为房地产市场提供政策性资金支持达676亿元，助力广东房地产市场平稳健康发展。(完)
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
根据相关规定，数据资产的价值评估可以采用成本法、收益法和市场法，实践中更多采用成本法。数据资产的收益存在相当大的不确定性，其公允资产价值还有待更多实践检验和调整，资产价值存在被高估或低估的风险。
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