图为游客在噶丹松赞林寺内观光。中新社记者 李嘉娴 摄

图为游客在噶丹松赞林寺内观光。中新社记者 李嘉娴 摄

图为游客在噶丹松赞林寺内穿民族服饰拍照。中新社记者 李嘉娴 摄

图为游客在噶丹松赞林寺内观光。中新社记者 李嘉娴 摄

图为游客在噶丹松赞林寺内观光。中新社记者 李嘉娴 摄

　　有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。

　　以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”

　　“来咨询和看房的客群都变了，更多的都是改善型客户！”大兴区五环外某新盘销售人员兴奋地向每经记者表示，政策出台后的“五一”假期，该项目每日到访量超过100组，相比平时的周末提升超过20%，售楼处接待时间也延长到了晚上10点。