原创 故宫博物院北院区核心开奖特马料建筑主体结构封顶
中新网北京1月13日电 (记者 陈杭)13日，继文物修复用房、办公用房之后，中建八局承建的故宫博物院北院区项目核心建筑——文物展示用房顺利完成主体结构封顶，这标志着故宫北院区全面进入二次结构、机电安装及装饰装修阶段。
故宫博物院北院区项目规划选址位于北京市海淀区西北旺镇西玉河村，建设用地规模11.55公顷，总建筑面积10.2万平方米，主要包括文物展示用房、文物修复用房和办公服务用房三栋建筑。建成后将是一座集文物展示、修复、保存和文化传播、观众服务等功能于一体的现代化博物馆，将极大改善故宫文物的保存、修复、研究及展示条件，对加强故宫文化遗产保护，传承和弘扬中华优秀传统文化，推动文明交流互鉴具有重要意义。
其中，作为故宫博物院北院区的核心建筑，文物展示用房承担着文物展览展示、社会教育、文化传播、观众服务等重要功能，总建筑规模超过6万平方米，拥有12间展厅，展览展示空间近3.5万平方米。建筑主体采用线性格局，将场地划分为南北序列，南面临水、北面叠山。
该建筑形制从故宫中轴线的高潮——太和门至三大殿的尺度中提取，完好顺应基地边界。屋顶作为整个建筑体量的中枢，寓意故宫的“天际线”，于上空形成建筑内外均可感知的金顶华盖。建构形式借鉴中国古典宫殿建筑的三段式原则，形成全新的台基、墙身、屋顶组合。
记者了解到，文物展示用房作为承担故宫博物院北院区展览展示、观众服务等最核心功能的建筑，对使用耐久性、人防等级、防潮防渗、大空间恒定环境等要素具有极高要求。项目依标确定结构设计使用年限为100年，建筑结构安全等级为一级，地下工程防水等级为一级，耐火等级为一级。
中建八局故宫博物院北院区项目部相关负责人表示，该项目创新应用多维多点复合减隔震技术、百年特种混凝土施工技术、百年丙烯酸聚合物水泥防水施工技术等八项关键技术，为文物的长期保存和建筑防潮稳定提供安全保障。充分利用 AI、5G、云计算、大数据等智能建造技术，实现安全标准化、管理实时化、信息智能化。(完)
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
深圳宝安区福海街道一待售新盘置业顾问向记者表示，深圳局部松绑限购后，释放了原本储客中的一部分刚改客户。“我们有客户，属于多孩家庭，在南山、龙华都有房，但面积不大，政策松绑后就开始主动跟我们联系看房，这类客户属于有购买力且成交意向较强的。”
比如，根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》，优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形，包括公共开放空间的交通附属设施；既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。
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