原创 上海排查47家“俄罗斯商今天开的什么特马 结果品馆”：个别店铺被责令停业，立案调查
近期，上海市市场监督管理局注意到俄罗斯商品馆引发热议，于2024年12月23日起开展了两轮集中排查整治。
截至目前，上海全市范围内共排查发现47家“俄罗斯商品馆”类店铺，市场监管部门重点对关注度比较高的经营主体资质、店招标语宣传、商品来源产地等问题进行了检查，并对个别无证无照经营、未备案经营的行为予以立案调查，责令停业。
同时，有个别店铺宣传为“国家馆”，使消费者误以为具有官方背景；个别店铺俄罗斯进口商品数量占比过低，也自称为“俄罗斯商品馆”，误导性较强。对此，市场监管部门已立案调查。
此外，市场监管部门已要求此类店铺做好索证索票，确保商品来源合法正规；不同产地商品的分区摆放，确保标识显著消费者可辨别。
下一步，上海市市场监管部门将持续关注此类店铺的经营情况，加大监管和执法的力度，指导商家规范诚信经营，维护良好市场秩序。
澎湃新闻记者 朴姜
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。
何倩茹提到，今年以来，深圳新房均价与去年相比下跌了4%左右，二手房价格与去年同期相比更是下跌9%；同时随着房贷利率和首付比例的下调，如今的购房成本确实下降许多。
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