原创 20今晚新闻联播24年四季度中国百城新房成交量同环比“三连涨”
中新社北京1月2日电 (记者 庞无忌)2024年四季度，中国主要城市新建住宅成交量环比连续三个月上涨。
中指研究院分析师孟新增在2日举办的一场房地产形势分析会上表示，2024年12月份，在集中网签及减税政策推动下，中国重点100城新房销售面积同环比延续增长态势。据该机构统计，12月份，中国重点100城新建商品住宅成交面积环比增长约17%，同比增长约18%。这是楼市成交量连续第三个月同环比正增长。
另据克而瑞研究中心监测，12月份，中国30个重点城市新房成交面积达1801万平方米，与2022年12月持平，环比增长15%，同比增长17%。
官方此前公布的数据显示，去年10月和11月中国商品房成交量连续2个月同比、环比正增长。据中原地产统计，重点一二线城市10月份二手房成交面积较9月大涨30%，11月份在10月的基础上再涨16%，单月成交量创2023年3月以来新高。
2024年12月份，重点城市二手房市场持续放量。孟新增透露，2024年，据初步统计，中国30个代表城市二手住宅成交套数同比增长约7%。12月份，中国20个代表城市二手住宅成交套数环比增长17.5%，同比增长67.3%。据中原地产研究中心统计，12月北京二手房成交网签量近2.16万套，环比上涨15%，同比大涨66%。
二手房交易在中国楼市中的重要性更为凸显。据中指研究院统计，2024年30个代表城市新房和二手房累计总成交套数同比下降6.2%，其中二手房成交占比提升至62.4%，较2023年全年提高7.5个百分点。(完)
日前，内蒙古自治区包头市正式印发《包头市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施方案》和《包头市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》，试点工作将于2023年11月1日起正式实施。本次试点聚焦灵活就业人员参加住房公积金制度政策体系，确立“自愿缴存，灵活取用；补贴激励，存贷挂钩；资金统筹，分类核算”的基本原则，明确了试点对象、缴存机制、存贷政策、风险管控、转移接续等相关工作内容，充分发挥住房公积金制度的普惠性和保障性。
“2018年10月1日至2023年10月20日期间商业银行发放的住房商业贷款，贷款房屋取得不动产权证书后，可以申请办理住房商业贷款转公积金贷款业务。”10月20日，山西省省级机关住房资金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》中，同样提到“商转公”等住房公积金贷款政策的调整。
光大银行金融市场部宏观研究员周茂华预计，年内消费者物价将延续回升态势。主要是消费需求修复，有望带动商品和服务消费逐步改善；原油价格反弹及服务需求释放，服务类价格将平稳增长。但另一方面，国内供给领先于需求恢复，生猪产能充裕，日用消费品供应充足，将使物价走势温和。
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