图为启德体育园主场馆。中新网记者 陈永诺 摄

图为启德体育园主场馆内售卖的餐食。中新网记者 陈永诺 摄

图为工人正在整理场馆草皮。中新网记者 陈永诺 摄

图为启德体育园主场馆内的更衣室。中新网记者 陈永诺 摄

图为启德体育园主场馆南看台。中新网记者 陈永诺 摄

图为启德体育园主场馆座位以彩色设计，排列成繁体中文“启德”二字。中新网记者 陈永诺 摄

　　长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。

　　崔光灿建议，未来，要想进一步推动房地产市场计价方式改革，鼓励按套内面积计价，还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如，后期产权登记上的面积设定，依据房价的相关税费标准等。

　　在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。