原创 (新春走基层)湖南团洲垸内福州刚刚发生地震了吗话“新生”

中新网岳阳1月25日电 题:湖南团洲垸内话“新生”

中新网记者 傅煜 徐志雄

“年后就准备买500斤虾苗下塘,成虾最快6月份能捕捞上市,到时赚了钱先给读大学的孙女买台新电脑。”在一套装修风格现代的120平方米三居室内,刚搬进来不久的綦群志对未来满怀憧憬与期待。

建于团洲垸安全区内的集中安置小区“团洲新村”。中新网记者 杨华峰 摄

69岁的綦群志是湖南华容县团洲乡团新村村民。半年多前,一场洪水将綦家的房屋冲毁。“当时最担心家里被淹后没地方住,慌乱中拿了一床被子就跑。”而今身处舒适的新居内,綦群志总后悔没把孙女那两台值钱的电脑带出来。春节后准备重操龙虾养殖老本行的他干劲十足,脸上已没有昔日灾害带来的创痛。

“做梦也没想到这辈子能住上电梯房”

2024年7月5日,位于团洲乡的团洲垸洞庭湖一线堤防发生决口,垸内7680名受灾民众被紧急转移。为彻底解决垸内民众的安全居住问题,湖南在团洲垸开展蓄滞洪区居民迁建试点,实施整体搬迁,并在垸内安全区启动集中安置小区建设。

綦群志在新居内与孙女拉家常。中新网记者 杨华峰 摄

春节前夕,记者走进昔日被洪水肆虐的团洲垸,沿途不时可见村民屋檐下挂满腊鱼、腊肉等年货,房前屋后许多灾毁耕地已复绿,油菜、芥菜、小麦等作物长势良好。随着外出务工者陆续返乡,村里几户人家密集操办各类喜宴,作为村厨的綦群志老伴忙碌无比。

在离决口处约10公里、位于团洲乡集镇上的集中安置小区“团洲新村”,一栋栋崭新的七层电梯房整齐林立,小区内休闲走廊和单元门被大红灯笼和春联装点得格外喜庆。周边农贸市场、学校、商超、卫生院等生活配套十分齐全。

綦群志的新居就位于该小区,全家此前获得政府发放的18.7万元安置补助款,作为倒房户可优先入住。“用其中16万多元购买了这套精装房,再添置了3.5万元的家具家电。虽然额外掏了几千元,但做梦都没想到这辈子能像城里人一样住上电梯房。”

作为蓄洪垸,团洲垸长期直面洞庭湖的洪水威胁,其防洪大堤曾于1996年发生过溃口。“倒垸倒怕了,那次家里房屋被冲毁后心里就有过搬离的想法。”虽然难舍在原地重建、住了几十年的红砖房,但彻底告别水患,是在团洲垸生活了大半辈子的綦群志最大的期盼。

“今年奢侈了一回,特意买了一整只羊!”綦群志新购的双开门冰箱内,塞满各种肉类年货,准备迎接弟弟一大家和女儿女婿们一起团聚,“在新家的这个年一定要过得热闹红火”。

据团洲乡党委副书记刘平介绍,团洲垸内共规划建议2236套集中安置房,其中一期360套住房预计在春节前全部完成入住,二、三期共1876套正加快推进,将在今年汛期前交付。

“搬得出也要稳得住、能发展”

随着春节临近,符水清位于团洲乡团西村的蔬菜加工企业产品迎来销售旺季,一车车蔬菜腌制品从这里陆续发运给电商平台。半年多前,这家企业在洪水肆虐下遭受重创,工厂冷库和机器设备全部损毁,2000多吨腌菜产品被冲走。

“春风行动”专场招聘会现场。中新网记者 杨华峰 摄

“仅清淤就花了一二十天。”洪水退去后,符水清积极展开自救,用政府提供落实的200多万元低息贷款和帮扶资金很快重建了冷库、新购了设备,全力恢复生产的同时,适时推动生产转型、发力拓宽线上销售渠道。

两个多月后,这里再度传来的阵阵机器轰鸣声,为许多灾区民众重新燃起生活的希望。“厂里60多名工人,大部分家中遭了灾,厂子再亏损也不能亏待大家,工资借钱也要照常发。”乐观的符水清说,灾后不能全依赖政府帮扶,在暂时的困难面前,唯有积极应对才能战胜一切。“现在工人们都回来了,产品销售情况也比较可观,一切都会重新好起来。”

和綦群志一样,在此务工的袁军也经历过两次团洲垸溃垸。回想起1996年决堤后在大堤上搭棚度日的经历,52岁的袁军深切感受到政府救灾能力的全面提升。他说,从心理疏导到生产生活的全方位帮扶,从临时到过渡安置时期在衣食住等各方面的物资准备,让大家少了很多后顾之忧,很快重新投入到各自工作中。

忙着搬新家、备年货之余,这阵子,綦群志还会抽空跑去旧宅附近管护自家油菜田。此前种植的玉米等作物在洪水侵袭下绝收后,当地政府第一时间为綦群志免费提供了油菜种子,并发放了首笔3000元农业生产帮扶资金。“油菜收割后就开始按照去年的规模养殖龙虾,赚个六七万元没问题。”綦群志同样对未来充满信心。

安居更要乐业。南方小年当天,一场名为“春风行动”的专场招聘会走进“团洲新村”,现场又达成一批就业意向。华容县就业服务中心主任张黎明介绍,经全面调查摸底后,当地从组织现场招聘、建设帮扶车间、公益岗位安置、开展技能培训等方面多管齐下,以确保灾区民众充分就业,让大家“搬得出也要稳得住、能发展”。(完)

  在距离该项目10分钟车程内(约5公里,均为五环外),分布有六七个新盘,记者走访后的最大感受便是,从目前看,北京这次新政确实给五环外的市场带来了很强的信心提振效果,尤其是主要定位改善型客群的项目。

  首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者,从计量口径上取消公摊,会导致整套房的住房面积减少,而房屋总价不会发生变化,因此总价不会改变,以住房面积计量的单价会上涨。

  冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

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评论
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