原创 (新春见闻)安徽合肥:新春灯会点亮城香港一肖一码100准确市夜色

图为空中俯瞰主题花灯。(无人机照片)中新社记者 韩苏原 摄 
图为空中俯瞰“宫福贺岁”主题花灯。(无人机照片)中新社记者 韩苏原 摄 
图为市民在灯会上与工作人员互动。中新社记者 韩苏原 摄 
图为万盏花灯点亮城市夜色。中新社记者 韩苏原 摄 
图为市民在万福图花灯墙前拍照。中新社记者 韩苏原 摄 
图为“福星天团”灯组吸引市民观看。中新社记者 韩苏原 摄 
图为空中俯瞰“洋蛇送福”主题花灯,该花灯源于合肥传统非遗“洋蛇灯”为主题,整体长度达200米。(无人机照片)中新社记者 韩苏原 摄 
图为市民观看新春灯会。中新社记者 韩苏原 摄 

  崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”

  他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗?》的署名文章。其中称,房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化,它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上,加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等,最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了,那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”

  长期以来,我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。

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评论
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