1月4日，内蒙古呼和浩特市，民众在商场内选购春节饰品。随着农历新年临近，呼和浩特市各种春节饰品逐渐热销。中新社记者 刘文华 摄

1月4日，内蒙古呼和浩特市，民众在商场内选购春节饰品。随着农历新年临近，呼和浩特市各种春节饰品逐渐热销。中新社记者 刘文华 摄

1月4日，内蒙古呼和浩特市，民众在商场内选购春节饰品。随着农历新年临近，呼和浩特市各种春节饰品逐渐热销。中新社记者 刘文华 摄

1月4日，内蒙古呼和浩特市，民众在商场内选购春节饰品。随着农历新年临近，呼和浩特市各种春节饰品逐渐热销。中新社记者 刘文华 摄

1月4日，内蒙古呼和浩特市，民众在商场内选购春联。随着农历新年临近，呼和浩特市各种春节饰品逐渐热销。中新社记者 刘文华 摄

1月4日，内蒙古呼和浩特市，民众在商场内选购春节饰品。随着农历新年临近，呼和浩特市各种春节饰品逐渐热销。中新社记者 刘文华 摄

1月4日，内蒙古呼和浩特市，民众在商场内选购春联。随着农历新年临近，呼和浩特市各种春节饰品逐渐热销。中新社记者 刘文华 摄

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　此外，还有评估风险和确权的风险。肖光睿说，数据资产的确权，是一个复杂的过程，涉及多方利益主体。权利界定不清晰，可能导致法律纠纷和经济利益的损失。

　　近年来，“取消公摊”的业界呼声从未间断。日前，广东一地明确“自5月1日起，商品房实行按套内面积计价宣传销售”，再度让这一老生常谈的话题进入公众视野。