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中新网北京1月8日电 (记者 陈杭)今年,北京市海淀区将完善高水平对外开放体制机制。高质量建设中关村综合保税区,加快特色产业聚集和项目落地转化。这是记者8日从北京市海淀区两会上获悉的。

去年中关村综保区封关运行

2024年,北京市海淀区抓科技创新服务体系优化。提升孵化能级,支持中关村街道等6个街镇成立专属孵化器;加强与重点孵化器合作,落地企业73个。做好企业服务,强化平台系企业监测,开展抖音总部周边环境整治;中关村科学城国际创新服务集聚区揭牌,新落地企业5家;新增国家级专精特新“小巨人”企业169家。

同时,中关村综保区封关运行,首批8家企业入驻,入区方式实现全部贯通。服务保障中关村论坛,举办12场平行论坛以及首次“人工智能主题日”活动,集中发布45项重磅成果。推动开放创新,发布中关村科学城—香港创新加速计划;助力34家企业“借展出海”。

在全国率先试点数智监管模式

2024年,北京市海淀区“两区”建设扎实推进。充分发挥综合保税区平台作用,中关村综保区开关运作并在全国率先试点数智监管模式,首单进口货物顺利入区,入区企业已达8家。深入实施自贸试验区提升战略,2项改革创新实践案例在全市推广。精准发力推动项目落地,“两区”建设项目新增730个,其中外资项目182个。外资外贸规模保持全市前列,预计实际利用外资17.6亿美元,连续7年全市第一;出口额1438亿元,全市占比23%。

所谓“两区”,即国家服务业扩大开放综合示范区、中国(北京)自由贸易试验区。

加快推动储备项目落地

2024年,北京市海淀区优化产业服务生态。健全政策机制。全面优化科技创新工作体系,推动中关村科学城管委会与科学城公司一体运转,与街镇、委办局深度融合;升级创新创业和中小企业普惠性支持政策;完善“揭榜挂帅”机制,系统性布局应用场景建设;用好中关村综保区政策红利,加快推动储备项目落地。(完)

  公摊面积之所以常被诟病,一方面是因为其内涵、计算方式太过于专业复杂,且标准不统一,购房人难以弄明白,也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”;另一方面,是因为随着更多高层、高档楼盘入市,在房价本就相对较高的一二线城市,购房者需要为公摊面积花费更多购房款。

  长期以来,我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。

  首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者,从计量口径上取消公摊,会导致整套房的住房面积减少,而房屋总价不会发生变化,因此总价不会改变,以住房面积计量的单价会上涨。

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评论
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