中新社广州1月22日电 (记者 王华)2025年粤港澳大湾区灯会22日晚在广州南沙正式亮灯，灯会作品聚合大湾区11个城市的元素，是目前中国内地规模最大、灯组最多、展期最长、参与城市最多的灯会。

本次灯会采用现代科技与光影艺术，展现大湾区开拓进取、开放合作的精神风貌。灯会以喜(禧)粤大道为轴，按“一轴五园区”，布局218组灯景，超10000盏彩灯，串联五大特色灯会园区。

1月22日，2025年粤港澳大湾区灯会在广州南沙正式亮灯。中新社记者 陈骥旻 摄

其中，“共聚湾区·贺岁新春”园区，展示中国传统年节与大湾区年俗，突出“年味”“粤味”和“中国风”；“湾区画卷·产业腾飞”园区，突出大湾区经济活力和创新发展；“海上丝路·国际交响”园区，集中展现共建“一带一路”国家和地区的著名人文地标，让游客沉浸式感受异域风情；“湾区记忆·千年商都”园区，融合非遗、美食、年俗元素，呈现湾区城市文化；“青春无限·潮玩乐园”园区，用赛博朋克风格打造科幻虚拟世界。

1月22日，2025年粤港澳大湾区灯会在广州南沙正式亮灯。图为身着古装的游客打卡灯会。中新社记者 陈骥旻 摄

本次灯会将持续至3月30日。结合此次灯会，南沙还推出特色巡游、民俗表演、水上集市、游船、游园等活动，让游客在游览灯会之际感受广式年味。(完)

　　深圳宝安区福海街道一待售新盘置业顾问向记者表示，深圳局部松绑限购后，释放了原本储客中的一部分刚改客户。“我们有客户，属于多孩家庭，在南山、龙华都有房，但面积不大，政策松绑后就开始主动跟我们联系看房，这类客户属于有购买力且成交意向较强的。”

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。