原创 2加拿大28预测024年大连中欧班列开行量平稳增长 运行效能持续提升
中新网大连1月10日电 (记者 杨毅)记者10日从大连海关获悉，2024年，中欧班列(大连)共开行进出口班列195列，计2.14万标箱，同比分别增长10%、12%，运输货物覆盖汽车零配件、机械设备、日用品、化工产品等。
近日，在大连海关所属大窑湾海关监管下，一列满载110个标箱出口货物的中欧班列从中铁联集大连中心站驶出，奔赴欧洲市场，大连口岸2025年首趟中欧班列成功发出。
据了解，本次班列装载的货品主要包括机械设备、机械零部件、化工产品等，货值2269万元人民币。班列将由满洲里口岸出境，预计14天后抵达莫斯科。
“在海关的支持下，‘铁路快通’模式落地实施，班列通关手续不断简化，大连中欧班列的运行效能持续提升。”大连港集发物流有限责任公司中欧班列业务经理王霏说。
为保障中欧班列高效稳定运行，近年来，大窑湾海关依托东北海陆大通道运输公共服务平台，打造“关铁数连”信息平台，创新数据交换和信息共享机制，实现关键申报数据一键发送和物流动态实时可视化展示；优化中欧班列异常处置模式，实现异常情况“云处置”“秒处理”，为企业节省了通关时间，减少了通关成本，真正做到了让数据多跑路，企业少跑腿。同时，积极推广“铁路快通”模式，简化转关手续，结合中欧班列“绿色通道”、“7X24小时”预约通关等便利化措施，整体通关时间缩短1-2天，中欧班列境内段通关效率得到显著提升。
大窑湾海关物流监控处副处长王冰说，下一步，大窑湾海关将持续提高中欧班列通关便利化水平和全链条通关效率，推动大连市外贸高质量发展。(完)
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
从现阶段来看，多名受访业界人士认为，全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价，基于此，应增加公摊面积的透明度，避免公摊面积过大；与此同时，可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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