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河南多方施策稳“楼市”今天澳门今晚马出什么 郑州新建商品房销售环比“五连增”

原创 河南多方施策稳“楼市”今天澳门今晚马出什么 郑州新建商品房销售环比“五连增”

中新网郑州1月6日电 (记者 刘鹏)“去年(2024年)四季度河南全省新建商品房销售面积较三季度环比增长15.17%,省会郑州自去年8月份以来新建商品房销售环比‘五连增’,全省房地产市场呈现止跌回稳的积极势头。”6日,在河南省政府新闻办举行的“河南省推动2025年第一季度经济‘开门红’政策措施”新闻发布会上,河南省住房和城乡建设厅厅长高义介绍了河南稳“楼市”相关举措。

图为新闻发布会现场。阚力 摄

“房地产业事关民生大计和经济发展。”高义介绍,2024年,河南省委省政府把促进房地产止跌回稳作为防范重大风险、稳定经济运行的重要抓手,高位统筹推进。不仅及时出台了全部取消限制性举措、加大金融支持等6方面、20条省级配套措施,还指导各地因城施策制定房票安置、购房补贴、优化规划指标等政策,持续释放出积极信号。

为打好保交房攻坚战,河南省创新实施了“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”的保交房处置模式,推动纳入保交房的42万套房屋交付39.7万套,顺利完成年度既定目标任务。为加力支持住房消费,河南及时下调房贷首付款比例和公积金贷款利率,降低房贷利率和“卖旧买新”换购住房税费负担。指导郑州市探索商品住房“以旧换新”,推进新房认购1万余套。全省累计开展500余场促销活动,发放购房补贴、契税补贴3.34亿元。

同时,河南积极推动“白名单”扩围增效,让合规房地产项目应进尽进。

目前,河南全省有1100多个项目纳入“白名单”,授信、投放均超千亿元。

此外,河南还争取732.3亿元专项借款支持郑州、洛阳推进城中村改造,指导郑州在城中村改造中率先推行房票安置,带动库存去化130万平方米。截至2024年底,全省住宅库存去化周期17个月,保持在合理区间。

通报称,根据房管部门网签数据,2024年四季度河南全省新建商品房销售面积较三季度环比增长15.17%,其中12月份全省新建商品房销售同比、环比分别增长8.44%、10.73%;二手房成交同比、环比分别增长22.9%、29.42%。省会郑州市12月份新建商品房销售同比、环比分别增长12.67%、12.75%,自去年8月份以来新建商品房销售环比“五连增”。

高义表示,在会同有关部门及时抓好国家增量政策落地,联动打好政策“组合拳”的情况下,河南全省房地产市场信心得到提振,呈现止跌回稳的积极势头。下一步,河南将持续聚焦“稳住楼市”,统筹防风险、稳市场、去库存、优供给、促转型,进一步巩固房地产市场止跌回稳的良好态势,持续推动房地产市场平稳健康发展。(完)

  易居研究院研究总监严跃进对界面新闻表示,此次政策对房地产金融的表述,最先提及的一句话是“健全房地产企业主体监管制度和资金监管”。这句表述过去是没有出现过的,所以信号意义非常强。最近几年出现的金融风险问题,包括债务违约问题、保交楼问题等,都和房企的经营等有关。所以此次抓住了防范房地产市场风险的关键内容,即要把房地产企业主体的监管制度进行健全。

  他还提到,纪检监察机关要“强化政治监督,督促各地区各部门坚决落实习近平总书记关于做好国家安全工作的重要指示批示,落实党的二十大关于维护国家安全的重大决策部署,推动各层级全面落实国家安全责任,筑牢国家安全屏障”。

  7。培育外贸新业态新模式。推动建设边境仓、海外仓,鼓励优势企业在中亚国家建设海外仓,构建多仓联动跨境集运模式。支持符合条件的边境贸易商贸中心和商品市场夯实市场采购贸易发展基础,按程序申请开展市场采购贸易方式试点。集聚供应链管理、贸易中间商等功能性企业,探索开展离岸贸易,培育具备全球资源配置功能的中转集拼和国际分拨业务。支持自贸试验区内符合条件的企业按照综合保税区维修产品目录开展“两头在外”的工程机械、轨道交通、航空航天等高技术、高附加值、符合环保要求的保税维修业务。建立“一次检测、一次运输、一体化作业”整车保税仓储“三个一”监管模式。整合中亚粮食、棉花等优势农产品资源,支持符合条件的粮食加工、棉纺企业做好粮食、棉花进口业务。

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评论
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