1月24日晚，浙江宁波余姚市玉皇山公园上演“打铁花”表演，“火树银花”展现中国式浪漫。“打铁花”是国家级非遗，已有千余年历史。图为表演现场。魏松 摄

1月24日晚，浙江宁波余姚市玉皇山公园上演“打铁花”表演，“火树银花”展现中国式浪漫。“打铁花”是国家级非遗，已有千余年历史。图为表演现场。魏松 摄

1月24日晚，浙江宁波余姚市玉皇山公园上演“打铁花”表演，“火树银花”展现中国式浪漫。“打铁花”是国家级非遗，已有千余年历史。图为表演现场。魏松 摄

1月24日晚，浙江宁波余姚市玉皇山公园上演“打铁花”表演，“火树银花”展现中国式浪漫。“打铁花”是国家级非遗，已有千余年历史。图为民众围观表演。李宇轩 摄

1月24日晚，浙江宁波余姚市玉皇山公园上演“打铁花”表演，“火树银花”展现中国式浪漫。“打铁花”是国家级非遗，已有千余年历史。图为表演吸引民众。(无人机照片)李宇轩 摄

　　得房率是指套内面积占建筑总面积的比例，也称为K值。尹稚在前述文章中提到“上世纪80 年代的时候，全国通用的住宅K值能达到85%以上”。

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。