图为游客在领略侗族风情。龚普康 摄

图为游客在领略侗族风情。龚普康 摄

图为侗族歌舞表演。龚普康 摄

图为程阳永济桥风光。龚普康 摄

图为游客在领略侗族风情。龚普康 摄

图为游客与侗族民众合影。龚普康 摄

图为两名外国游客在观赏程阳永济桥。龚普康 摄

图为芦笙踩堂表演。龚普康 摄

图为程阳永济桥风光。龚普康 摄

　　广东省肇庆市住房和城乡建设局近日发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》，提出从2024年5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售。

　　不过，肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨，尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此，多名接受第一财经采访的业界人士认为，商品房销售中的计价方式改变与否，总房价理论上都不会发生变化。

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。