原创 山西太原深化区域协同 澳门马会传真内部绝密信封资料引领该省中部城市群一体化发展
中新网太原1月14日电 (高雨晴)“太原市要充分发挥龙头带动作用，持续推进太忻一体化经济区、山西转型综改示范区建设，加强与晋中、忻州、阳泉、吕梁四市在规划衔接、产业布局、基础设施、生态治理、公共服务、要素配置等方面协同发展，不断提升山西中部城市群的要素集聚力、综合承载力和核心竞争力。”山西省自然资源厅国土空间规划局局长潘俊刚14日表示。
当日，太原市政府新闻办举行《太原市国土空间总体规划(2021-2035年)》(以下简称《规划》)新闻发布会。有关部门负责人就《规划》相关情况进行介绍。
“《规划》的批复实施，是太原市‘多规合一’改革和国土空间规划体系建设的重要标志性成果，将为太原市的发展，提供坚实的空间保障和要素支撑。”潘俊刚介绍，山西省自然资源厅一直高度关注和支持太原市规划建设发展。《规划》中，明确全省将构建“一群两区三圈”的城乡区域发展新布局，并强调要提升太原市区域服务功能，带动山西中部城市群协同发展。
如何实施好这部《规划》，更好地发挥太原在区域中的辐射引领势能？
潘俊刚表示，具体而言，要依据市级国土空间总体规划，抓紧报批县区级和乡镇级总体规划，尽快实现总体规划全覆盖。有序编制重点地区详细规划，高水平编制村庄规划，加强专项规划统筹协调，切实强化国土空间规划的基础作用，提高国土空间治理能力和水平。运用城市设计手段提高规划水平，挖掘存量资源资产的特色和潜力，完善城市服务功能，激发城市发展活力，培育更多新的增长点、增长极。
同时，要依据批准的太原市国土空间总体规划，严格开发强度管控，规范城镇开发边界管理，支持太原市通过“管控总量、盘活存量、做精增量、扩大流量”等手段高效集约布局城镇空间。切实转变发展方式，深化存量时代国土空间规划编制实施，分区分类推进存量空间盘活，有序推动土地综合整治。统筹地上地下空间开发利用，引导土地复合利用，提高土地节约集约利用水平，促进城市内涵式集约化发展。
下一步，山西省自然资源厅将继续大力支持太原提升省会城市功能，建设中部地区重要的中心城市、国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽城市，打造华北先进制造业基地。(完)
需要注意的是，北京这次新政赶在“五一”假期前发布，加上北京市住建委网签数据的滞后性，目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。
另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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