原创 (新2024年新澳门王中王资料春走基层)上海闵行“葫芦书记”:打造具有强大影响力的农村形象IP 走出一条“从无到有”的路

中新网上海1月21日电 (记者 许婧)上海市闵行区浦江镇汇东村村委会的办公点有些特别——它位于高架桥下方,由几间道班房组成。村委会的正南面是大治河,是上海最大的人工河,走两步就到了河边,两者在空间上呈“T”字状,给人的感觉是“世界的尽头有一条大河拦住了去路”。巧合的是,汇东村党总支第一书记房长斌和他的团队,在这里走的就是一条“从无到有”的路。

2023年7月,房长斌作为上海市闵行区首批“驻村指导员”之一,被派到浦江镇挂职,担任区驻村工作组组长、汇东村党总支第一书记。那一年,为了支持新引进的葫芦企业尽快入驻,房长斌带领村工作人员,主动搬迁至高架桥下道班房办公,把村委会原办公用房腾出来,解决企业办公问题;同时,积极探索“村党总支+企业+农户”的发展模式,通过清退回购效能低的企业,发动村民参与种植、加工,合力打造“汇东四美”地区品牌,一体化解决企业办公、生产销售、品牌培育等问题。如今,汇东村“葫芦村”的名头越喊越响,房长斌也被人们亲切地称为“葫芦书记”。

如今,上海市闵行区浦江镇汇东村“葫芦村”的名头越喊越响。受访者供图

房长斌还记得,2023年刚报到的时候,作为闵行的干部,他是“第一次知道”浦江镇有个汇东村,甚至汇东村的村干部“到(闵行)区里开会,别人以为汇东村是浦东新区的”。房长斌心里清楚,打造具有强大影响力的农村形象IP,是提升农村吸引力和竞争力的关键。为此,房长斌和他的团队决定,要推动打造“葫芦村”的品牌形象,逐渐让大家知道上海有个“葫芦村”。于是,按照“一村一品”建设目标,汇东村依托新引进的葫芦产业,以市级示范村创建为契机,着力做好“土特产”文章,通过开展村形象IP设计创意大赛、“闵行好物”地推、“沪上好物”线上售卖、各类媒体平台宣传等活动,让汇东村“葫芦村”的概念慢慢“深入人心”。

上海市闵行区浦江镇汇东村“葫芦村”的名头越喊越响,不仅村内葫芦种植覆盖面广了,还从本村延伸到了村外。受访者供图

房长斌告诉记者,2024年工作重点是让“葫芦村”有“名”更有“实”。首先,打造“春种”品牌,开展葫芦苗领养暨种植加工培训活动。2023年,只在50户村民中“小试牛刀”,试点探索葫芦种植,当时推进略显吃力,因为新生事物,村民需要一个接受过程,只有尽快让村民尝到实实在在的“甜头”,村民才愿意跟你走,为此,他们开展了第一届“葫芦王”的评选活动;到了2024年,一下子就有200户村民前来报名领苗,不仅村内葫芦种植覆盖面广了,还从本村延伸到了村外。

“我们打造‘夏品’品牌,举办首届葫芦美食争霸赛。村民和专业大厨一起,以葫芦为食材和灵感,上演一场葫芦创意菜品烹饪盛宴。相关企业还与村民联合开办‘福禄小院’餐饮店,不断延伸产业链条,带动老百姓创业增收。”房长斌说,他和团队接着就是打造“秋收”品牌,开展了第二届葫芦集中收购暨“葫芦王”评选活动。农户种植的葫芦不仅被葫芦企业集中收购,还评选出葫芦王及二、三等奖若干,获奖农户可获得3000元/户至300元/户不等的奖金。同时,请那些积极性高、种得好的村民,走上舞台,传授经验,并鼓励他们优先试种新的品种,提高种植收益。

房长斌和他的团队想方设法让汇东村“葫芦村”的概念逐渐“深入人心”。受访者供图

聊到自己的驻村经历,房长斌还有很多故事可说。他始终认为,组织把他派到基层,不是去镀金和体验的,而是希望他加强历练,把“组织优势”转化为“发展优势”“治理优势”。所以他觉得,驻村干部在思想上既要主动“摒弃光环”,又要有“偶像包袱”——主动“摒弃光环”是获取基层干部群众信任的首关,基层干部群众不会因为你是机关下派的,就高看一眼、敬畏三份,反而对你是满怀期待,希望你能发挥作用、解决问题;而树立“偶像包袱”是维护机关形象的重要路径,驻村指导员代表的是机关的形象,一言一行都会受到大家的关注。(完)

  公摊面积之所以常被诟病,一方面是因为其内涵、计算方式太过于专业复杂,且标准不统一,购房人难以弄明白,也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”;另一方面,是因为随着更多高层、高档楼盘入市,在房价本就相对较高的一二线城市,购房者需要为公摊面积花费更多购房款。

  首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者,从计量口径上取消公摊,会导致整套房的住房面积减少,而房屋总价不会发生变化,因此总价不会改变,以住房面积计量的单价会上涨。

  崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”

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评论
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