中新网济南1月23日电 (记者 沙见龙 赵晓)中国人民政治协商会议第十三届山东省委员会第三次会议圆满完成各项议程，于1月23日上午在山东济南闭幕。

中国人民政治协商会议第十三届山东省委员会第三次会议圆满完成各项议程，于1月23日在济南闭幕。郭笑 摄

闭幕前，大会通过了山东省政协十三届三次会议选举办法及总监票人、监票人名单，选举7名山东省政协委员为山东省政协常委。由于年龄和工作变动等原因，王书坚、梅建华不再担任山东省政协副主席职务，另有2人不再担任山东省政协常委职务。

山东省政协主席葛慧君在闭幕式讲话中指出，今年是“十四五”规划的收官之年，山东省政协将立足专门协商机构性质定位，充分发挥自身优势和作用，锚定目标任务、广泛凝心聚力，在新时代社会主义现代化强省建设实践中彰显新担当、新作为。

葛慧君提到，山东省政协将深耕协商主责主业，持续擦亮“有事多商量”品牌，健全深度协商互动、意见充分表达、广泛凝聚共识的机制，通过真诚协商和深度交流，传递推动高质量发展的信心决心。

葛慧君表示，广大委员要积极主动投身和服务大局，聚焦重点工作深入调查研究，深度协商议政，持续提升建言质效，让政协智慧更闪亮、政协出品更精彩。(完)

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　不过，肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨，尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此，多名接受第一财经采访的业界人士认为，商品房销售中的计价方式改变与否，总房价理论上都不会发生变化。

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。