原创 山西省政协委员张晋平：完善居家养老体系 优今晚特马多少号化养老服务供给
中新网太原1月20日电 (刘小红)20日，正在进行的山西省两会上，山西省政协委员、大同市教育工委张晋平就完善山西省居家养老体系提出了一系列建议，包括完善社区设施布局、引导社会力量参与、优化养老服务供给、加强专业人才培养等。
张晋平指出，根据最新数据统计，山西省60岁以上老年人口达750.07万人，占总人口的21.1%；65岁以上人口为526.98万人。面对人口老龄化趋势，山西省政府近年来持续加大养老服务投入。
近三年，山西省级财政投入1.68亿元扶持民办养老机构发展，通过一次性建设补助、运营补贴、床位补贴和贷款贴息等政策，推动养老服务机构持续稳定健康发展。同时，山西省政府连续5年将社区养老幸福工程列入民生实事，2024年新建改造50个城镇社区养老工程、100个农村区域养老服务中心。到2025年底，全省将建成300家专业化、标准化社区养老服务中心。
然而，张晋平也指出当前养老服务体系中存在的问题。他提到，部分地区特别是农村地区养老服务设施短缺、配置不均衡，已建成的住宅区未按标准配置居家养老服务设施，且部分设施老旧、功能不完善。此外，服务供给主体单一、社会力量参与不足、养老服务专业人才短缺等问题也日益凸显。
针对这些问题，张晋平建议政府应加大投入，完善社区设施布局，提升设施功能品质。他提出，应根据社区老年人口密度和需求，合理规划建设居家养老服务设施，持续增加对居家养老的财政投入，重点支持服务设施建设。在新建小区时，要严格按照标准配套建设养老服务设施；对老旧小区，则通过改造闲置空间、整合资源等方式，补充养老设施，并配备适合老年人使用的无障碍设施、康复器材、紧急呼叫系统等。
同时，张晋平强调要引导社会力量参与，优化养老服务供给。他建议建立服务质量标准和监督机制，加强对服务人员的培训和管理。除基本生活照料外，拓展医疗护理、健康管理、精神慰藉等多元化服务，满足老年人的多样化需求。
此外，张晋平还提出要加强专业人才培养和志愿者队伍建设。加强与职业院校、培训机构合作，开设养老服务相关专业和课程，培养专业人才。同时，为在职人员提供继续教育机会，提升其专业技能，并改善养老服务从业人员的待遇，包括提高工资水平、提供福利保障等。通过开展优秀养老服务人员评选表彰活动，增强其职业荣誉感和社会认同感，鼓励更多居民参与养老志愿服务。(完)
可见，由于“商转公”过程相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，目前允许“商转公”的城市并不多，即使在允许的城市也有不少限制，真正申请成功的购房者占比不高。
易居研究院研究总监严跃进对界面新闻表示，此次政策对房地产金融的表述，最先提及的一句话是“健全房地产企业主体监管制度和资金监管”。这句表述过去是没有出现过的，所以信号意义非常强。最近几年出现的金融风险问题，包括债务违约问题、保交楼问题等，都和房企的经营等有关。所以此次抓住了防范房地产市场风险的关键内容，即要把房地产企业主体的监管制度进行健全。
“不排除其他一线城市也会跟进，但每个城市执行的力度、执行项目的覆盖范围有可能会因地制宜。房票政策在一线城市大规模应用的可能性也较小，因为这些地方市场需求比较充足，只要把限购、首付等常规措施定向宽松到位，市场需求就会活跃起来。”张宏伟说。（完）
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