原创 澳门正版资料大全资料安徽划定1094个生态环境管控单元
中新网合肥1月15日电 (张强 朱孔阳)据安徽省生态环境厅环评处处长王成贵15日介绍，目前，安徽省共划定1094个生态环境管控单元，建立了“1+5+16+N”四级清单管控体系。
生态环境分区管控就是以保障生态功能和改善环境质量为目标，实施分区域差异化精准管控的环境管理制度。通俗地讲，就是把国土空间划分为若干个“小格子”，即所称的管控单元，针对每个单元的自身特点，提出针对性管控要求，进而实现分区域差异化精准管控的目的。
当日，安徽省生态环境厅举行新闻发布会，就《关于加强生态环境分区管控的实施意见》(以下简称《实施意见》)《省级审批环境影响评价文件建设项目目录(2024年本)》(以下简称《审批目录》)进行政策解读。
《实施意见》于2024年11月28日正式印发，旨在通过“明底线、划边框、设清单”，将生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线作为“硬约束”，科学指导各类开发保护建设活动。《实施意见》分为四个部分，包括全面推进生态环境分区管控、助推经济社会高质量发展、实施生态环境高水平保护以及加强组织保障。
目前，安徽省共划定1094个生态环境管控单元，其中优先保护单元697个，占安徽省国土面积超三成；建立了“1+5+16+N”的四级清单管控体系，其中“1”为省级清单，“5”为五大区域清单，“16”为市级清单，“N”为管控单元清单。
“《审批目录》规定了安徽省各级生态环境部门负责审批的建设项目环境影响文件的范围。”安徽省生态环境厅总工程师贾良清说，除生态环境部负责审批环评的建设项目外，“两高”项目和存在重大生态影响的项目环评原则上由省级生态环境部门审批，具体包括水利、能源和资源开发、交通运输、制造业、核与辐射、环境治理业、研究和试验发展，以及社会事业八个行业领域32类项目。(完)
在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。
需要注意的是，北京这次新政赶在“五一”假期前发布，加上北京市住建委网签数据的滞后性，目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。
另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。
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