原创 15亿补贴撬动130亿消费 青海省“以旧今天特马换新”成效显著
中新网西宁1月21日电 (记者 孙睿)青海省商务厅1月21日发布消息称，去年，青海“以旧换新”预计发放资金15亿元(人民币，下同)以上，撬动消费超130亿元，有效助力全省社会经济回暖向好发展。
统计显示，过去的一年，青海省商务领域消费品以旧换新工作依托“以旧换新青亲U惠”补贴平台，累计收到申请331328人次，审核通过并发放补贴329026人次。
另据介绍，1月20日11时，青海省2025年商务领域消费品以旧换新补贴申领平台“以旧换新青亲U惠”在银联云闪付APP正式上线，首日即有20人次提交申请。
今年，青海省将进一步优化建强“青亲U惠”公共消费促进品牌，创新升级页面版本，新增N种智能家电、3C数码产品、35种家居消费品补贴品类，板块分区更加科学合理，功能操作更加舒适便捷。新增内嵌式在线客服功能，创新开展固定问题快速回复、其他问题留言回复，全面提升回应群众咨询办事效率。
此外，根据国家消费品以旧换新工作要求，青海省研发上新3C产品门店信息及SN码强制校验、普通家电69码自动识别系统，取消家电补贴扫二维码填报资料等前置程序，全面优化商户报名流程，系统自动归集整理参与活动企业信息，全面提升服务质量。(完)
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。
这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
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